Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 253 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 253 409 zł na 10 lat będzie kosztował 1 922 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 672 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 465 645 zł
| Cena: | 1 253 409,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 576 568,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 465 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 922 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 672 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 505 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 128 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 840 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 128 068 zł | 28% | 10 lat | 1 730 457 zł | 224 835 zł | 1 505 621 zł | 6 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 378 750 zł | 28% | 10 lat | 2 115 003 zł | 274 799 zł | 1 840 204 zł | 8 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 253 409 zł | 18% | 10 lat | 1 977 880 zł | 260 295 zł | 1 717 584 zł | 9 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 253 409 zł w kredycie na 902 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 902455.11 zł.
| Kwota kredytu: | 902 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 299 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 202 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 019 zł czyli o 2 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 299 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
