Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 253 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 253 409 zł na 10 lat będzie kosztował 2 058 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 782 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 465 645 zł
| Cena: | 1 253 409,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 576 568,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 465 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 058 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 782 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 604 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 128 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 960 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 762 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 128 068 zł | 4% | 10 lat | 1 852 288 zł | 247 983 zł | 1 604 305 zł | 10 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 378 750 zł | 4% | 10 lat | 2 263 908 zł | 303 091 zł | 1 960 817 zł | 12 547 zł |
| Większy wkład własny | 1 253 409 zł | 8% | 10 lat | 2 033 030 zł | 270 774 zł | 1 762 256 zł | 10 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 253 409 zł w kredycie na 1 203 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1203273.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 203 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 603 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 359 zł czyli o 1 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
