Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 253 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 253 514 zł na 10 lat będzie kosztował 1 978 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 717 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 465 852 zł
| Cena: | 1 253 514,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 576 616,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 465 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 978 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 717 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 545 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 128 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 889 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 762 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 673 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 128 163 zł | 18% | 10 lat | 1 780 241 zł | 234 286 zł | 1 545 955 zł | 8 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 378 866 zł | 18% | 10 lat | 2 175 850 zł | 286 349 zł | 1 889 501 zł | 10 204 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 253 514 zł | 8% | 10 lat | 2 033 200 zł | 270 797 zł | 1 762 403 zł | 10 780 zł |
| Większy wkład własny | 1 253 514 zł | 28% | 10 lat | 1 922 891 zł | 249 838 zł | 1 673 053 zł | 7 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 253 514 zł w kredycie na 1 027 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1027882.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 027 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 369 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 412 zł czyli o 2 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
