Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 535 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 535 379 zł na 10 lat będzie kosztował 19 530 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 950 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 658 989 zł
| Cena: | 12 535 379,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 766 274,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 658 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 530 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 579 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 950 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 255 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 281 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 645 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 788 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 397 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 535 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 503 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 535 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 281 841 zł | 18% | 10 lat | 17 577 109 zł | 2 321 465 zł | 15 255 644 zł | 83 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 788 917 zł | 18% | 10 lat | 21 483 133 zł | 2 837 346 zł | 18 645 788 zł | 102 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 535 379 zł | 8% | 10 lat | 20 081 678 zł | 2 684 201 zł | 17 397 477 zł | 107 804 zł |
| Większy wkład własny | 12 535 379 zł | 28% | 10 lat | 18 978 564 zł | 2 474 609 zł | 16 503 955 zł | 77 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 535 379 zł w kredycie na 10 279 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 279 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 415 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 694 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 118 zł czyli o 21 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 415 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
