Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 253 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 253 965 zł na 10 lat będzie kosztował 2 033 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 763 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 466 739 zł
| Cena: | 1 253 964,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 576 823,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 466 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 033 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 763 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 586 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 128 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 939 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 379 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 783 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 718 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 128 568 zł | 8% | 10 lat | 1 830 538 zł | 243 805 zł | 1 586 733 zł | 9 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 379 361 zł | 8% | 10 lat | 2 237 324 zł | 297 983 zł | 1 939 341 zł | 11 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 253 965 zł | 4% | 10 lat | 2 059 010 zł | 275 659 zł | 1 783 351 zł | 11 411 zł |
| Większy wkład własny | 1 253 965 zł | 18% | 10 lat | 1 978 757 zł | 260 411 zł | 1 718 346 zł | 9 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 253 965 zł w kredycie na 1 153 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1153647.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 153 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 383 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 536 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 808 zł czyli o 2 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 383 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
