Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 253 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 253 965 zł na 10 lat będzie kosztował 1 923 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 673 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 466 739 zł
| Cena: | 1 253 964,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 576 823,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 466 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 923 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 673 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 506 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 128 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 379 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 718 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 128 568 zł | 28% | 10 lat | 1 731 224 zł | 224 935 zł | 1 506 289 zł | 6 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 379 361 zł | 28% | 10 lat | 2 115 940 zł | 274 921 zł | 1 841 020 zł | 8 552 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 253 965 zł | 18% | 10 lat | 1 978 757 zł | 260 411 zł | 1 718 346 zł | 9 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 253 965 zł w kredycie na 902 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 902854.96 zł.
| Kwota kredytu: | 902 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 299 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 202 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 024 zł czyli o 2 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 299 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
