Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 254 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 254 059 zł na 10 lat będzie kosztował 1 978 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 718 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 466 925 zł
| Cena: | 1 254 059,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 576 867,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 466 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 978 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 718 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 546 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 128 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 890 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 379 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 763 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 254 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 673 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 254 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 128 653 zł | 18% | 10 lat | 1 781 015 zł | 234 387 zł | 1 546 628 zł | 8 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 379 465 zł | 18% | 10 lat | 2 176 796 zł | 286 474 zł | 1 890 323 zł | 10 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 254 059 zł | 8% | 10 lat | 2 034 084 zł | 270 914 zł | 1 763 170 zł | 10 785 zł |
| Większy wkład własny | 1 254 059 zł | 28% | 10 lat | 1 923 727 zł | 249 947 zł | 1 673 781 zł | 7 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 254 059 zł w kredycie na 1 028 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1028329.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 028 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 369 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 417 zł czyli o 2 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
