Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 540 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 540 939 zł na 10 lat będzie kosztował 20 341 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 608 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 669 925 zł
| Cena: | 12 540 938,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 768 831,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 669 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 341 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 733 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 608 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 847 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 286 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 369 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 795 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 405 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 540 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 286 845 zł | 4% | 10 lat | 18 307 263 zł | 2 459 742 zł | 15 847 521 zł | 102 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 795 033 zł | 4% | 10 lat | 22 375 543 zł | 3 006 352 zł | 19 369 192 zł | 125 535 zł |
| Większy wkład własny | 12 540 939 zł | 8% | 10 lat | 20 090 584 zł | 2 685 391 zł | 17 405 193 zł | 107 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 540 939 zł w kredycie na 12 039 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 039 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 000 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 039 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 661 zł czyli o 19 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 000 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
