Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 254 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 254 329 zł na 10 lat będzie kosztował 2 059 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 783 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 467 454 zł
| Cena: | 1 254 328,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 576 991,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 467 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 059 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 783 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 605 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 128 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 962 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 379 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 763 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 254 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 128 896 zł | 4% | 10 lat | 1 853 647 zł | 248 165 zł | 1 605 482 zł | 10 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 379 761 zł | 4% | 10 lat | 2 265 568 zł | 303 313 zł | 1 962 255 zł | 12 556 zł |
| Większy wkład własny | 1 254 329 zł | 8% | 10 lat | 2 034 521 zł | 270 973 zł | 1 763 548 zł | 10 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 254 329 zł w kredycie na 1 204 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1204155.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 204 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 604 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 369 zł czyli o 1 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
