Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 254 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 254 329 zł na 10 lat będzie kosztował 1 924 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 674 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 467 454 zł
| Cena: | 1 254 328,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 576 991,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 467 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 924 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 674 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 506 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 128 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 379 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 718 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 254 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 128 896 zł | 28% | 10 lat | 1 731 726 zł | 225 000 zł | 1 506 726 zł | 6 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 379 762 zł | 28% | 10 lat | 2 116 554 zł | 275 000 zł | 1 841 554 zł | 8 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 254 329 zł | 18% | 10 lat | 1 979 331 zł | 260 486 zł | 1 718 844 zł | 9 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 254 329 zł w kredycie na 903 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 903116.67 zł.
| Kwota kredytu: | 903 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 300 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 203 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 026 zł czyli o 2 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 300 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
