Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 254 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 254 363 zł na 10 lat będzie kosztował 1 979 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 718 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 467 522 zł
| Cena: | 1 254 363,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 577 007,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 467 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 979 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 718 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 547 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 128 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 890 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 379 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 763 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 254 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 674 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 254 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 128 927 zł | 18% | 10 lat | 1 781 447 zł | 234 444 zł | 1 547 002 zł | 8 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 379 799 zł | 18% | 10 lat | 2 177 324 zł | 286 543 zł | 1 890 781 zł | 10 211 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 254 363 zł | 8% | 10 lat | 2 034 577 zł | 270 980 zł | 1 763 597 zł | 10 788 zł |
| Większy wkład własny | 1 254 363 zł | 28% | 10 lat | 1 924 193 zł | 250 007 zł | 1 674 186 zł | 7 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 254 363 zł w kredycie na 1 028 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1028578.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 028 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 370 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 419 zł czyli o 2 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
