Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 545 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 545 620 zł na 10 lat będzie kosztował 20 348 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 614 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 679 133 zł
| Cena: | 12 545 619,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 770 985,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 679 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 348 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 734 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 614 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 853 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 291 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 376 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 800 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 411 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 545 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 291 058 zł | 4% | 10 lat | 18 314 096 zł | 2 460 660 zł | 15 853 436 zł | 102 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 800 182 zł | 4% | 10 lat | 22 383 895 zł | 3 007 474 zł | 19 376 421 zł | 125 582 zł |
| Większy wkład własny | 12 545 620 zł | 8% | 10 lat | 20 098 083 zł | 2 686 394 zł | 17 411 689 zł | 107 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 545 620 zł w kredycie na 12 043 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 043 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 001 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 045 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 711 zł czyli o 19 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 001 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
