Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 545 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 545 620 zł na 10 lat będzie kosztował 18 994 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 517 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 679 133 zł
| Cena: | 12 545 619,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 770 985,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 679 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 994 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 476 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 517 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 865 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 291 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 169 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 800 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 964 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 545 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 291 058 zł | 28% | 10 lat | 17 094 662 zł | 2 228 968 zł | 14 865 694 zł | 70 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 800 182 zł | 28% | 10 lat | 20 893 475 zł | 2 724 294 zł | 18 169 181 zł | 85 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 545 620 zł | 18% | 10 lat | 19 546 076 zł | 2 581 512 zł | 16 964 563 zł | 92 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 545 620 zł w kredycie na 9 032 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 032 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 001 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 033 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 283 zł czyli o 22 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 001 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
