Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 545 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 545 620 zł na 10 lat będzie kosztował 19 546 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 964 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 679 133 zł
| Cena: | 12 545 619,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 770 985,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 679 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 546 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 581 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 964 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 268 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 291 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 661 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 800 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 411 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 545 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 517 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 545 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 291 058 zł | 18% | 10 lat | 17 591 468 zł | 2 323 361 zł | 15 268 107 zł | 83 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 800 182 zł | 18% | 10 lat | 21 500 683 zł | 2 839 663 zł | 18 661 020 zł | 102 121 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 545 620 zł | 8% | 10 lat | 20 098 083 zł | 2 686 394 zł | 17 411 689 zł | 107 892 zł |
| Większy wkład własny | 12 545 620 zł | 28% | 10 lat | 18 994 068 zł | 2 476 631 zł | 16 517 438 zł | 77 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 545 620 zł w kredycie na 10 287 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 287 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 417 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 705 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 211 zł czyli o 21 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 417 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
