Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 545 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 545 620 zł na 10 lat będzie kosztował 20 098 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 411 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 679 133 zł
| Cena: | 12 545 619,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 770 985,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 679 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 098 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 686 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 411 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 670 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 291 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 152 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 800 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 614 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 545 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 964 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 545 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 291 058 zł | 8% | 10 lat | 18 088 275 zł | 2 417 754 zł | 15 670 520 zł | 97 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 800 182 zł | 8% | 10 lat | 22 107 891 zł | 2 955 033 zł | 19 152 858 zł | 118 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 545 620 zł | 4% | 10 lat | 20 348 995 zł | 2 734 067 zł | 17 614 928 zł | 114 165 zł |
| Większy wkład własny | 12 545 620 zł | 18% | 10 lat | 19 546 076 zł | 2 581 512 zł | 16 964 564 zł | 92 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 545 620 zł w kredycie na 11 541 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 541 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 834 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 376 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 140 zł czyli o 20 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 834 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
