Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 546 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 546 168 zł na 10 lat będzie kosztował 18 994 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 518 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 680 211 zł
| Cena: | 12 546 167,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 771 237,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 680 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 994 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 476 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 518 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 866 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 291 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 169 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 800 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 965 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 546 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 291 551 zł | 28% | 10 lat | 17 095 408 zł | 2 229 065 zł | 14 866 343 zł | 70 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 800 785 zł | 28% | 10 lat | 20 894 388 zł | 2 724 413 zł | 18 169 975 zł | 85 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 546 168 zł | 18% | 10 lat | 19 546 930 zł | 2 581 625 zł | 16 965 305 zł | 92 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 546 168 zł w kredycie na 9 033 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 033 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 001 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 034 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 287 zł czyli o 22 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 001 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
