Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 254 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 254 791 zł na 10 lat będzie kosztował 2 035 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 764 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 468 363 zł
| Cena: | 1 254 790,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 577 203,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 468 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 035 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 764 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 587 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 129 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 940 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 380 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 784 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 254 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 719 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 254 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 129 311 zł | 8% | 10 lat | 1 831 743 zł | 243 965 zł | 1 587 778 zł | 9 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 380 270 zł | 8% | 10 lat | 2 238 797 zł | 298 180 zł | 1 940 618 zł | 11 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 254 791 zł | 4% | 10 lat | 2 060 366 zł | 275 841 zł | 1 784 525 zł | 11 419 zł |
| Większy wkład własny | 1 254 791 zł | 18% | 10 lat | 1 980 059 zł | 260 582 zł | 1 719 477 zł | 9 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 254 791 zł w kredycie na 1 154 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1154407.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 154 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 383 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 537 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 816 zł czyli o 2 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 383 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
