Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 254 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 254 829 zł na 10 lat będzie kosztował 1 924 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 674 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 468 438 zł
| Cena: | 1 254 828,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 577 221,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 468 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 924 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 674 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 507 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 129 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 842 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 380 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 719 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 254 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 129 346 zł | 28% | 10 lat | 1 732 417 zł | 225 090 zł | 1 507 327 zł | 7 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 380 312 zł | 28% | 10 lat | 2 117 398 zł | 275 110 zł | 1 842 288 zł | 8 558 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 254 829 zł | 18% | 10 lat | 1 980 120 zł | 260 590 zł | 1 719 530 zł | 9 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 254 829 zł w kredycie na 903 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 903476.96 zł.
| Kwota kredytu: | 903 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 300 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 203 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 030 zł czyli o 2 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 300 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
