Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 549 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 549 195 zł na 10 lat będzie kosztował 18 999 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 522 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 686 166 zł
| Cena: | 12 549 195,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 772 629,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 686 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 999 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 477 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 522 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 869 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 294 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 174 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 804 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 969 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 549 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 294 276 zł | 28% | 10 lat | 17 099 533 zł | 2 229 603 zł | 14 869 930 zł | 70 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 804 115 zł | 28% | 10 lat | 20 899 429 zł | 2 725 070 zł | 18 174 359 zł | 85 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 549 195 zł | 18% | 10 lat | 19 551 646 zł | 2 582 248 zł | 16 969 398 zł | 92 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 549 195 zł w kredycie na 9 035 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 035 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 001 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 037 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 312 zł czyli o 22 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 001 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
