Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 549 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 549 496 zł na 10 lat będzie kosztował 20 355 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 620 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 686 757 zł
| Cena: | 12 549 495,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 772 767,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 686 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 355 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 734 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 620 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 858 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 294 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 382 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 804 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 417 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 549 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 294 546 zł | 4% | 10 lat | 18 319 754 zł | 2 461 420 zł | 15 858 333 zł | 102 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 804 445 zł | 4% | 10 lat | 22 390 810 zł | 3 008 403 zł | 19 382 407 zł | 125 620 zł |
| Większy wkład własny | 12 549 496 zł | 8% | 10 lat | 20 104 292 zł | 2 687 223 zł | 17 417 068 zł | 107 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 549 496 zł w kredycie na 12 047 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 047 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 002 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 050 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 752 zł czyli o 19 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 002 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
