Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 255 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 255 307 zł na 10 lat będzie kosztował 1 980 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 720 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 469 379 zł
| Cena: | 1 255 306,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 577 441,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 469 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 980 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 720 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 548 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 129 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 892 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 380 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 764 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 255 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 675 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 255 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 129 776 zł | 18% | 10 lat | 1 782 787 zł | 234 621 zł | 1 548 166 zł | 8 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 380 838 zł | 18% | 10 lat | 2 178 962 zł | 286 759 zł | 1 892 203 zł | 10 218 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 255 307 zł | 8% | 10 lat | 2 036 108 zł | 271 184 zł | 1 764 924 zł | 10 796 zł |
| Większy wkład własny | 1 255 307 zł | 28% | 10 lat | 1 925 641 zł | 250 195 zł | 1 675 445 zł | 7 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 255 307 zł w kredycie na 1 029 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1029351.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 029 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 371 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 428 zł czyli o 2 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
