Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 255 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 255 775 zł na 10 lat będzie kosztował 1 926 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 676 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 470 300 zł
| Cena: | 1 255 775,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 577 656,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 470 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 926 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 676 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 508 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 130 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 843 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 381 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 255 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 130 198 zł | 28% | 10 lat | 1 733 724 zł | 225 260 zł | 1 508 464 zł | 7 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 381 353 zł | 28% | 10 lat | 2 118 996 zł | 275 317 zł | 1 843 678 zł | 8 564 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 255 775 zł | 18% | 10 lat | 1 981 614 zł | 260 787 zł | 1 720 827 zł | 9 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 255 775 zł w kredycie na 904 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 904158.49 zł.
| Kwota kredytu: | 904 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 300 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 204 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 038 zł czyli o 2 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 300 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
