Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 255 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 255 776 zł na 10 lat będzie kosztował 2 061 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 785 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 470 300 zł
| Cena: | 1 255 775,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 577 656,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 470 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 061 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 785 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 607 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 130 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 964 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 381 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 765 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 255 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 130 198 zł | 4% | 10 lat | 1 855 785 zł | 248 451 zł | 1 607 334 zł | 10 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 381 353 zł | 4% | 10 lat | 2 268 182 zł | 303 663 zł | 1 964 519 zł | 12 570 zł |
| Większy wkład własny | 1 255 776 zł | 8% | 10 lat | 2 036 868 zł | 271 285 zł | 1 765 583 zł | 10 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 255 776 zł w kredycie na 1 205 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1205544.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 205 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 606 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 384 zł czyli o 1 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
