Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 558 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 558 402 zł na 10 lat będzie kosztował 19 565 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 981 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 704 278 zł
| Cena: | 12 558 402,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 776 865,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 704 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 565 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 584 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 981 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 283 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 302 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 680 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 814 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 429 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 558 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 534 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 558 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 302 562 zł | 18% | 10 lat | 17 609 392 zł | 2 325 728 zł | 15 283 664 zł | 83 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 814 243 zł | 18% | 10 lat | 21 522 590 zł | 2 842 557 zł | 18 680 033 zł | 102 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 558 402 zł | 8% | 10 lat | 20 118 561 zł | 2 689 131 zł | 17 429 430 zł | 108 002 zł |
| Większy wkład własny | 12 558 402 zł | 28% | 10 lat | 19 013 421 zł | 2 479 154 zł | 16 534 267 zł | 77 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 558 402 zł w kredycie na 10 297 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 297 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 421 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 719 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 328 zł czyli o 21 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 421 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
