Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 558 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 558 402 zł na 10 lat będzie kosztował 19 013 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 534 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 704 278 zł
| Cena: | 12 558 402,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 776 865,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 704 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 013 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 479 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 534 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 880 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 302 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 187 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 814 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 981 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 558 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 302 562 zł | 28% | 10 lat | 17 112 079 zł | 2 231 239 zł | 14 880 840 zł | 70 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 814 243 zł | 28% | 10 lat | 20 914 763 zł | 2 727 070 zł | 18 187 694 zł | 85 648 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 558 402 zł | 18% | 10 lat | 19 565 991 zł | 2 584 142 zł | 16 981 849 zł | 92 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 558 402 zł w kredycie na 9 042 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 042 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 004 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 046 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 385 zł czyli o 22 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 004 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
