Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 256 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 256 163 zł na 10 lat będzie kosztował 1 982 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 721 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 471 063 zł
| Cena: | 1 256 163,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 577 835,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 471 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 982 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 721 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 549 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 130 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 893 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 381 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 256 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 676 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 256 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 130 547 zł | 18% | 10 lat | 1 784 003 zł | 234 781 zł | 1 549 222 zł | 8 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 381 780 zł | 18% | 10 lat | 2 180 448 zł | 286 954 zł | 1 893 494 zł | 10 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 256 163 zł | 8% | 10 lat | 2 037 497 zł | 271 369 zł | 1 766 128 zł | 10 803 zł |
| Większy wkład własny | 1 256 163 zł | 28% | 10 lat | 1 926 954 zł | 250 366 zł | 1 676 588 zł | 7 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 256 163 zł w kredycie na 1 030 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1030054.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 030 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 372 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 436 zł czyli o 2 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
