Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 256 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 256 163 zł na 10 lat będzie kosztował 2 062 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 786 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 471 063 zł
| Cena: | 1 256 163,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 577 835,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 471 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 062 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 786 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 607 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 130 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 965 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 381 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 256 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 130 547 zł | 4% | 10 lat | 1 856 358 zł | 248 528 zł | 1 607 830 zł | 10 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 381 780 zł | 4% | 10 lat | 2 268 882 zł | 303 757 zł | 1 965 125 zł | 12 574 zł |
| Większy wkład własny | 1 256 163 zł | 8% | 10 lat | 2 037 497 zł | 271 369 zł | 1 766 128 zł | 10 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 256 163 zł w kredycie na 1 205 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1205917.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 205 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 606 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 388 zł czyli o 1 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
