Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 256 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 256 198 zł na 10 lat będzie kosztował 1 927 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 676 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 471 131 zł
| Cena: | 1 256 197,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 577 850,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 471 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 927 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 676 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 508 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 130 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 844 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 381 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 721 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 256 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 130 578 zł | 28% | 10 lat | 1 734 307 zł | 225 336 zł | 1 508 971 zł | 7 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 381 818 zł | 28% | 10 lat | 2 119 708 zł | 275 410 zł | 1 844 298 zł | 8 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 256 198 zł | 18% | 10 lat | 1 982 280 zł | 260 875 zł | 1 721 406 zł | 9 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 256 198 zł w kredycie na 904 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 904462.8 zł.
| Kwota kredytu: | 904 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 300 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 204 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 041 zł czyli o 2 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 300 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
