Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 256 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 256 228 zł na 10 lat będzie kosztował 2 062 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 786 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 471 190 zł
| Cena: | 1 256 227,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 577 864,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 471 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 062 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 786 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 607 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 130 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 965 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 381 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 256 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 130 605 zł | 4% | 10 lat | 1 856 453 zł | 248 541 zł | 1 607 912 zł | 10 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 381 851 zł | 4% | 10 lat | 2 268 999 zł | 303 772 zł | 1 965 226 zł | 12 575 zł |
| Większy wkład własny | 1 256 228 zł | 8% | 10 lat | 2 037 601 zł | 271 383 zł | 1 766 219 zł | 10 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 256 228 zł w kredycie na 1 205 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1205978.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 205 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 606 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 389 zł czyli o 1 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
