Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 562 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 562 924 zł na 10 lat będzie kosztował 19 573 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 987 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 713 173 zł
| Cena: | 12 562 924,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 778 945,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 713 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 573 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 585 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 987 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 289 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 306 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 686 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 819 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 435 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 562 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 540 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 562 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 306 632 zł | 18% | 10 lat | 17 615 732 zł | 2 326 566 zł | 15 289 167 zł | 83 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 819 217 zł | 18% | 10 lat | 21 530 339 zł | 2 843 580 zł | 18 686 759 zł | 102 262 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 562 924 zł | 8% | 10 lat | 20 125 804 zł | 2 690 099 zł | 17 435 706 zł | 108 041 zł |
| Większy wkład własny | 12 562 924 zł | 28% | 10 lat | 19 020 267 zł | 2 480 047 zł | 16 540 220 zł | 77 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 562 924 zł w kredycie na 10 301 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 301 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 422 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 724 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 369 zł czyli o 21 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 422 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
