Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 562 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 562 924 zł na 10 lat będzie kosztował 19 020 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 540 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 713 173 zł
| Cena: | 12 562 924,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 778 945,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 713 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 020 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 480 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 540 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 886 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 306 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 194 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 819 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 987 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 562 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 306 632 zł | 28% | 10 lat | 17 118 240 zł | 2 232 042 zł | 14 886 198 zł | 70 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 819 217 zł | 28% | 10 lat | 20 922 294 zł | 2 728 052 zł | 18 194 242 zł | 85 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 562 924 zł | 18% | 10 lat | 19 573 036 zł | 2 585 073 zł | 16 987 963 zł | 92 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 562 924 zł w kredycie na 9 045 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 045 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 005 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 050 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 421 zł czyli o 22 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 005 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
