Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 562 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 562 924 zł na 10 lat będzie kosztował 20 377 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 639 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 713 173 zł
| Cena: | 12 562 924,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 778 945,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 713 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 377 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 737 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 639 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 875 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 306 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 403 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 819 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 435 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 562 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 306 632 zł | 4% | 10 lat | 18 339 357 zł | 2 464 054 zł | 15 875 302 zł | 102 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 819 217 zł | 4% | 10 lat | 22 414 769 zł | 3 011 622 zł | 19 403 147 zł | 125 755 zł |
| Większy wkład własny | 12 562 924 zł | 8% | 10 lat | 20 125 804 zł | 2 690 099 zł | 17 435 706 zł | 108 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 562 924 zł w kredycie na 12 060 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 060 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 007 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 067 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 895 zł czyli o 19 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 007 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
