Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 256 357 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 256 357 zł na 10 lat będzie kosztował 2 037 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 766 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 471 444 zł
| Cena: | 1 256 356,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 577 924,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 471 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 037 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 766 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 589 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 130 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 943 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 381 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 786 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 256 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 721 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 256 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 130 721 zł | 8% | 10 lat | 1 834 029 zł | 244 270 zł | 1 589 760 zł | 9 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 381 992 zł | 8% | 10 lat | 2 241 591 zł | 298 552 zł | 1 943 040 zł | 11 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 256 357 zł | 4% | 10 lat | 2 062 937 zł | 276 185 zł | 1 786 753 zł | 11 433 zł |
| Większy wkład własny | 1 256 357 zł | 18% | 10 lat | 1 982 531 zł | 260 908 zł | 1 721 623 zł | 9 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 256 357 zł w kredycie na 1 155 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1155848.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 155 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 384 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 539 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 832 zł czyli o 2 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 384 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
