Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 256 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 256 633 zł na 10 lat będzie kosztował 2 063 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 787 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 471 987 zł
| Cena: | 1 256 632,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 578 051,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 471 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 063 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 787 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 130 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 965 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 382 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 256 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 130 970 zł | 4% | 10 lat | 1 857 052 zł | 248 621 zł | 1 608 431 zł | 10 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 382 296 zł | 4% | 10 lat | 2 269 730 zł | 303 870 zł | 1 965 860 zł | 12 579 zł |
| Większy wkład własny | 1 256 633 zł | 8% | 10 lat | 2 038 259 zł | 271 470 zł | 1 766 788 zł | 10 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 256 633 zł w kredycie na 1 206 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1206367.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 206 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 607 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 393 zł czyli o 1 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
