Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 256 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 256 943 zł na 10 lat będzie kosztował 2 063 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 787 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 472 597 zł
| Cena: | 1 256 943,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 578 193,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 472 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 063 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 787 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 966 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 382 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 256 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 131 249 zł | 4% | 10 lat | 1 857 511 zł | 248 682 zł | 1 608 828 zł | 10 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 382 637 zł | 4% | 10 lat | 2 270 291 zł | 303 945 zł | 1 966 346 zł | 12 582 zł |
| Większy wkład własny | 1 256 943 zł | 8% | 10 lat | 2 038 762 zł | 271 537 zł | 1 767 224 zł | 10 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 256 943 zł w kredycie na 1 206 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1206666.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 206 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 607 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 396 zł czyli o 1 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
