Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 257 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 257 008 zł na 10 lat będzie kosztował 1 983 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 722 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 472 724 zł
| Cena: | 1 257 007,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 578 223,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 472 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 983 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 722 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 550 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 894 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 382 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 677 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 131 307 zł | 18% | 10 lat | 1 785 202 zł | 234 938 zł | 1 550 264 zł | 8 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 382 708 zł | 18% | 10 lat | 2 181 914 zł | 287 147 zł | 1 894 767 zł | 10 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 257 008 zł | 8% | 10 lat | 2 038 866 zł | 271 551 zł | 1 767 315 zł | 10 810 zł |
| Większy wkład własny | 1 257 008 zł | 28% | 10 lat | 1 928 250 zł | 250 534 zł | 1 677 715 zł | 7 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 257 008 zł w kredycie na 1 030 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1030746.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 030 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 373 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 443 zł czyli o 2 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
