Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 570 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 570 078 zł na 10 lat będzie kosztował 20 137 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 445 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 727 246 zł
| Cena: | 12 570 078,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 782 235,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 727 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 137 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 691 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 445 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 701 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 313 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 190 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 827 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 649 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 570 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 997 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 570 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 313 070 zł | 8% | 10 lat | 18 123 539 zł | 2 422 468 zł | 15 701 071 zł | 97 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 827 086 zł | 8% | 10 lat | 22 150 992 zł | 2 960 794 zł | 19 190 198 zł | 118 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 570 078 zł | 4% | 10 lat | 20 388 667 zł | 2 739 397 zł | 17 649 269 zł | 114 388 zł |
| Większy wkład własny | 12 570 078 zł | 18% | 10 lat | 19 584 182 zł | 2 586 545 zł | 16 997 637 zł | 93 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 570 078 zł w kredycie na 11 564 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 564 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 842 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 406 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 389 zł czyli o 20 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 842 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
