Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 570 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 570 078 zł na 10 lat będzie kosztował 20 388 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 649 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 727 246 zł
| Cena: | 12 570 078,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 782 235,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 727 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 388 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 739 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 649 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 884 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 313 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 414 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 827 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 445 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 570 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 313 070 zł | 4% | 10 lat | 18 349 800 zł | 2 465 457 zł | 15 884 343 zł | 102 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 827 086 zł | 4% | 10 lat | 22 427 533 zł | 3 013 337 zł | 19 414 196 zł | 125 826 zł |
| Większy wkład własny | 12 570 078 zł | 8% | 10 lat | 20 137 265 zł | 2 691 631 zł | 17 445 634 zł | 108 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 570 078 zł w kredycie na 12 067 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 067 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 009 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 076 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 971 zł czyli o 19 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 009 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
