Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 570 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 570 724 zł na 10 lat będzie kosztował 19 032 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 550 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 728 516 zł
| Cena: | 12 570 723,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 782 532,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 728 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 032 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 481 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 550 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 895 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 313 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 205 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 827 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 998 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 570 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 313 651 zł | 28% | 10 lat | 17 128 868 zł | 2 233 428 zł | 14 895 440 zł | 70 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 827 796 zł | 28% | 10 lat | 20 935 283 zł | 2 729 745 zł | 18 205 538 zł | 85 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 570 724 zł | 18% | 10 lat | 19 585 187 zł | 2 586 678 zł | 16 998 509 zł | 93 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 570 724 zł w kredycie na 9 050 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 050 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 007 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 058 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 484 zł czyli o 22 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 007 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
