Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 257 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 257 085 zł na 10 lat będzie kosztował 1 928 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 677 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 472 876 zł
| Cena: | 1 257 084,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 578 259,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 472 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 928 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 677 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 510 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 845 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 382 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 722 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 131 376 zł | 28% | 10 lat | 1 735 531 zł | 225 495 zł | 1 510 037 zł | 7 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 382 793 zł | 28% | 10 lat | 2 121 205 zł | 275 605 zł | 1 845 600 zł | 8 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 257 085 zł | 18% | 10 lat | 1 983 680 zł | 261 059 zł | 1 722 621 zł | 9 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 257 085 zł w kredycie na 905 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 905101.79 zł.
| Kwota kredytu: | 905 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 300 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 205 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 048 zł czyli o 2 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 300 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
