Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 257 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 257 085 zł na 10 lat będzie kosztował 2 038 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 767 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 472 876 zł
| Cena: | 1 257 084,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 578 259,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 472 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 038 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 767 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 590 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 944 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 382 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 722 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 131 376 zł | 8% | 10 lat | 1 835 092 zł | 244 411 zł | 1 590 681 zł | 9 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 382 793 zł | 8% | 10 lat | 2 242 891 zł | 298 725 zł | 1 944 166 zł | 11 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 257 085 zł | 4% | 10 lat | 2 064 133 zł | 276 345 zł | 1 787 788 zł | 11 439 zł |
| Większy wkład własny | 1 257 085 zł | 18% | 10 lat | 1 983 680 zł | 261 059 zł | 1 722 621 zł | 9 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 257 085 zł w kredycie na 1 156 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1156518.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 156 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 384 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 540 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 840 zł czyli o 2 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 384 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
