Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 572 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 572 141 zł na 10 lat będzie kosztował 19 587 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 000 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 731 305 zł
| Cena: | 12 572 141,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 783 185,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 731 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 587 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 586 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 000 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 300 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 314 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 700 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 829 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 448 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 572 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 552 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 572 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 314 927 zł | 18% | 10 lat | 17 628 657 zł | 2 328 273 zł | 15 300 384 zł | 83 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 829 355 zł | 18% | 10 lat | 21 546 136 zł | 2 845 666 zł | 18 700 469 zł | 102 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 572 141 zł | 8% | 10 lat | 20 140 570 zł | 2 692 073 zł | 17 448 498 zł | 108 120 zł |
| Większy wkład własny | 12 572 141 zł | 28% | 10 lat | 19 034 222 zł | 2 481 866 zł | 16 552 356 zł | 77 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 572 141 zł w kredycie na 10 309 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 309 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 425 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 734 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 453 zł czyli o 21 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 425 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
