Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 257 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 257 232 zł na 10 lat będzie kosztował 2 064 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 787 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 473 165 zł
| Cena: | 1 257 231,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 578 326,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 473 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 064 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 787 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 966 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 382 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 131 508 zł | 4% | 10 lat | 1 857 937 zł | 248 740 zł | 1 609 197 zł | 10 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 382 955 zł | 4% | 10 lat | 2 270 812 zł | 304 015 zł | 1 966 797 zł | 12 585 zł |
| Większy wkład własny | 1 257 232 zł | 8% | 10 lat | 2 039 230 zł | 271 600 zł | 1 767 630 zł | 10 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 257 232 zł w kredycie na 1 206 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1206942.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 206 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 607 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 400 zł czyli o 1 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
