Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 257 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 257 232 zł na 10 lat będzie kosztował 1 983 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 722 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 473 165 zł
| Cena: | 1 257 231,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 578 326,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 473 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 983 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 722 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 550 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 895 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 382 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 678 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 131 509 zł | 18% | 10 lat | 1 785 520 zł | 234 980 zł | 1 550 540 zł | 8 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 382 955 zł | 18% | 10 lat | 2 182 303 zł | 287 198 zł | 1 895 105 zł | 10 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 257 232 zł | 8% | 10 lat | 2 039 230 zł | 271 600 zł | 1 767 630 zł | 10 812 zł |
| Większy wkład własny | 1 257 232 zł | 28% | 10 lat | 1 928 593 zł | 250 579 zł | 1 678 015 zł | 7 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 257 232 zł w kredycie na 1 030 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1030930.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 030 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 373 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 445 zł czyli o 2 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
