Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 574 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 574 370 zł na 10 lat będzie kosztował 19 590 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 003 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 735 689 zł
| Cena: | 12 574 369,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 784 210,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 735 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 590 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 587 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 003 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 303 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 316 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 703 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 831 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 451 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 574 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 555 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 574 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 316 933 zł | 18% | 10 lat | 17 631 781 zł | 2 328 685 zł | 15 303 096 zł | 83 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 831 807 zł | 18% | 10 lat | 21 549 955 zł | 2 846 171 zł | 18 703 784 zł | 102 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 574 370 zł | 8% | 10 lat | 20 144 141 zł | 2 692 550 zł | 17 451 591 zł | 108 140 zł |
| Większy wkład własny | 12 574 370 zł | 28% | 10 lat | 19 037 596 zł | 2 482 306 zł | 16 555 290 zł | 77 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 574 370 zł w kredycie na 10 310 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 310 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 425 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 736 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 473 zł czyli o 21 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 425 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
