Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 574 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 574 370 zł na 10 lat będzie kosztował 20 144 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 451 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 735 689 zł
| Cena: | 12 574 369,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 784 210,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 735 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 144 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 692 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 451 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 706 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 316 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 196 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 831 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 655 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 574 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 003 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 574 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 316 933 zł | 8% | 10 lat | 18 129 727 zł | 2 423 295 zł | 15 706 432 zł | 97 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 831 807 zł | 8% | 10 lat | 22 158 555 zł | 2 961 805 zł | 19 196 750 zł | 118 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 574 370 zł | 4% | 10 lat | 20 395 628 zł | 2 740 332 zł | 17 655 296 zł | 114 427 zł |
| Większy wkład własny | 12 574 370 zł | 18% | 10 lat | 19 590 868 zł | 2 587 428 zł | 17 003 440 zł | 93 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 574 370 zł w kredycie na 11 568 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 568 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 843 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 411 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 433 zł czyli o 20 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 843 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
