Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 574 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 574 370 zł na 10 lat będzie kosztował 19 037 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 555 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 735 689 zł
| Cena: | 12 574 369,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 784 210,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 735 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 037 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 482 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 555 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 899 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 316 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 210 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 831 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 003 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 574 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 316 933 zł | 28% | 10 lat | 17 133 836 zł | 2 234 076 zł | 14 899 761 zł | 70 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 831 807 zł | 28% | 10 lat | 20 941 356 zł | 2 730 537 zł | 18 210 819 zł | 85 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 574 370 zł | 18% | 10 lat | 19 590 868 zł | 2 587 428 zł | 17 003 440 zł | 93 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 574 370 zł w kredycie na 9 053 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 053 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 008 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 061 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 513 zł czyli o 22 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 008 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
