Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 574 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 574 779 zł na 10 lat będzie kosztował 20 396 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 655 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 736 493 zł
| Cena: | 12 574 778,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 784 398,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 736 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 396 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 740 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 655 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 890 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 317 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 421 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 832 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 452 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 574 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 317 301 zł | 4% | 10 lat | 18 356 662 zł | 2 466 379 zł | 15 890 283 zł | 102 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 832 257 zł | 4% | 10 lat | 22 435 920 zł | 3 014 464 zł | 19 421 456 zł | 125 874 zł |
| Większy wkład własny | 12 574 779 zł | 8% | 10 lat | 20 144 795 zł | 2 692 637 zł | 17 452 158 zł | 108 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 574 779 zł w kredycie na 12 071 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 071 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 010 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 082 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 022 zł czyli o 19 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 010 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
