Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 257 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 257 508 zł na 10 lat będzie kosztował 1 984 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 723 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 473 708 zł
| Cena: | 1 257 507,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 578 453,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 473 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 984 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 723 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 550 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 895 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 768 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 678 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 131 757 zł | 18% | 10 lat | 1 785 912 zł | 235 032 zł | 1 550 880 zł | 8 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 383 258 zł | 18% | 10 lat | 2 182 782 zł | 287 261 zł | 1 895 520 zł | 10 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 257 508 zł | 8% | 10 lat | 2 039 677 zł | 271 659 zł | 1 768 018 zł | 10 815 zł |
| Większy wkład własny | 1 257 508 zł | 28% | 10 lat | 1 929 017 zł | 250 634 zł | 1 678 383 zł | 7 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 257 508 zł w kredycie na 1 031 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1031156.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 031 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 373 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 448 zł czyli o 2 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
