Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 257 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 257 715 zł na 10 lat będzie kosztował 1 929 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 678 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 474 117 zł
| Cena: | 1 257 715,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 578 549,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 474 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 929 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 678 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 510 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 846 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 723 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 131 944 zł | 28% | 10 lat | 1 736 402 zł | 225 608 zł | 1 510 794 zł | 7 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 383 487 zł | 28% | 10 lat | 2 122 269 zł | 275 743 zł | 1 846 526 zł | 8 578 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 257 715 zł | 18% | 10 lat | 1 984 675 zł | 261 190 zł | 1 723 485 zł | 9 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 257 715 zł w kredycie na 905 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 905555.44 zł.
| Kwota kredytu: | 905 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 300 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 206 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 054 zł czyli o 2 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 300 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
